• 4x Terrassen (teilüberdacht, teilverglast) mit weitem Blick nach Melsungen
• Vielfach bodentiefe 3fach verglaste Fenster in Küche, Wohn- und Schlafzimmer
• Alle Etagen mit Fußbodenheizung steuerbar über App
• Duschen ebenerdig, Bäder mit großen Fenstern und eingebauten Waschtischkombinationen
• Zentrale Lüftungsanlage
• Elektrische Beschattungssystem im EG, im OG Jalousien
• 4 verfügbarer Sat Anlagen Anschlüsse
• 40cm dicke Wände mit hervorragenden Dämmeigenschaften
• Einliegerwohnung (33m², zzgl. 20m² Terrasse) mit Fußbodenheizung und Klimaanlage
• PV Anlage 19,2KW, 10 kW Speicher, Wallbox, Notstromfunktion
• 3 Zimmer mit Klimaanlagen (steuerbar über App), die zur gesamten Wohnungskühlung verwendet werden können
• Preis für Möblierung (siehe Bilder), nach Vereinbarung
• Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss
• Raumhöhen OG = bis 3,30m, EG = 2,75m, UG = 2,50m
• Regio-Tram-Haltestelle in 300m Entfernung
• Gartenhaus mit Zusatzabstellfläche
• Untergeschoss und Erdgeschoss sind barrierefrei
  
  

Gewerbliche Nutzung möglich – z.B. für Praxis, Büro oder Homeoffice, dadurch steuerliche Vorteile für Selbstständige (flexible Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach)